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鹰潭绿地国际理想城违规预售 购房者想退款却很难_新闻频道_东方

发布日期:2020-06-06 06:09   来源:未知   阅读:

桂女士去年12月底在鹰潭绿地国际理想城看中了一套房,随后缴纳了18万元的诚意金,但她随后发现国际理想城并未取得预售许可证,同时因为小区迟迟不开盘,桂女士提出退款要求,但绿地方面一再推迟退款时间。对此,桂女士通过《问政江西》向有关部门求助,希望能尽快获得退款。目前,鹰潭市住建局已向绿地方面下达了整改通知书,叫停其违规行为,要求限期退款。

■中国江西网/江西头条新闻客户端记者黄玉龙/文

购房者:楼盘违规预售,想退款却很难

因为有朋友介绍,称能拿到“内部认筹价”,桂女士在看中了一套房源后,于去年12月28日向鹰潭绿地国际理想城缴纳了18万元“诚意金”,当时项目并未取得预售许可证,绿地国际理想城属于违规预售、违规收取预收款。

后因迟迟未开盘,桂女士于今年4月27日提出了退款申请。桂女士按要求提交了包括收款收据在内的相关材料,当时工作人员表示约一个月后可以退款到账。但到期后却未到账,桂女士数次联系工作人员,得到的答复是需要走公司的流程,但无法给出具体时间。

桂女士了解到与自己有类似遭遇的有三四人,有人比她早一个月提出退款申请,但目前仍未获得退款,桂女士表示:“18万不是小数目,都是血汗钱,希望有关部门能帮忙。”

市住建局:叫停违规预售,限期全额退款

相关问题被鹰潭市“五型”办转交给了鹰潭市住房和城乡建设局,鹰潭市住建局随即安排市场监管科负责此事。

经查,绿地国际理想城确实在未取得《商品房预售许可证》的情况下违规预售商品房、违规收取预售款等行为,违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律法规。

鹰潭市住建局给鹰潭绿地置业有限公司下达了整改通知书,要求立即停止违规预售、违规收取预售款等行为;限期全额退还违规收取的所有款项并书面承诺不再出现此类行为。

记者了解到,目前绿地方面已提交了书面承诺,其他整改项目正在有序进行中。

跟踪落实整改,确保退款到位

记者向桂女士反馈了相关处理意见,桂女士担心或许会整改不到位,对此,鹰潭市住建局市场监管科工作人员承诺,将跟踪整改落实情况,保障相关款项退款到位。若绿地国际理想城拒绝整改或整改不到位,住建局将按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》第十三条等相关法律法规进行严肃处理。